¿Toda la Marina pertenece a la concesión administrativa?

No, sólo la lamina de agua incluyendo los atraques y algunas zonas de servidumbre

Además los 6 metros de servidumbre son privativos de cada Comunidad pero por la propia concesión son de obligado cumplimiento su mantenimiento y conservación por parte de la concesionaria, en este caso Puerto de Sotogrande.

¿Tendré que pagar dos cuotas, tanto la del REM como la de la nueva Entidad Urbanística de Conservación?

No, la creación de la EUC eliminará al REM por ley, y tal y como viene recogido en el propio documento del REM.

¿Que pasaría con el suministro de agua, al ser Sotogrande S.A. la concesionaria y distribuidora?

Habría que exigir a Sotogrande S.A. que instalara contadores individuales para cada vivienda y que cada uno pague lo que realmente gaste.